Konya Selçuklu Dağdere Mahallesi Satılık 7.527 m² Müstakil Tapulu Tarla

 SELÇUKLU DAĞDERE'DE 7.527 M² BADEM VE MEYVE AĞAÇLI MÜSTAKİL TARLA

Konya Selçuklu Dağdere Mahallesi'nde, yerleşim alanına yakın konumda bulunan 7.527 m² müstakil tapulu tarla/bahçemiz satışa sunulmuştur.

Etrafının tel örgüyle çevrili olması, içerisinde bulunan badem ve çeşitli meyve ağaçları, kadastro yolu ve yerleşime yakınlığıyla; hazır bahçe düzeni bulunan arazi arayanlar ve uzun vadeli arazi yatırımı düşünenler için dikkat çekici bir portföydür.

PORTFÖYÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✅ 7.527 m² yüzölçümü
✅ Müstakil tapu
✅ 44.395 Ada / 177 Parsel
✅ Etrafı tel örgü ile çevrili
✅ Yaklaşık 80–100 adet 3 yaşında badem ağacı
✅ Yaklaşık 10 adet çeşitli meyve ağacı
✅ Kadastro yolu mevcut
✅ Hafif eğimli arazi yapısı
✅ Tarımsal kullanıma elverişli
✅ Yan parsellerde elektrik ve su mevcut
✅ Yerleşim alanına yaklaşık 200 metre
✅ Dağdere merkeze yaklaşık 1,3 km
✅ Konya–İstanbul yoluna yaklaşık 2,7 km

MEVCUT BAHÇE AVANTAJI

Portföyün içerisinde yaklaşık 80–100 adet 3 yaşında badem ağacı ile yaklaşık 10 adet farklı türde meyve ağacı bulunmaktadır.

Bu özelliği sayesinde taşınmaz, yalnızca boş bir tarla olarak değil; üzerinde hâlihazırda bahçe oluşturulmaya başlanmış bir arazi olarak değerlendirilebilir.

ALTYAPI VE ULAŞIM

• Kadastro yolu mevcut
• Yan parsellerde elektrik mevcut
• Yan parsellerde su mevcut
• Arazinin etrafı tel örgüyle çevrili
• Yerleşim alanına yaklaşık 200 m

Elektrik ve suyun yan parsellerde bulunması, taşınmaz üzerinde aktif abonelik bulunduğu anlamına gelmemektedir. Bağlantı şartlarının ilgili kurumlardan teyit edilmesi önerilir.

KONUM VE MESAFELER

• Yerleşim Alanı: yaklaşık 200 m
• Dağdere Merkez: yaklaşık 1,3 km
• Konya–İstanbul Yolu: yaklaşık 2,7 km
• Meydanköy: yaklaşık 3 km
• Bahçesaray: yaklaşık 4,5 km
• Kurşunlu: yaklaşık 6,5 km

NEDEN BU ARAZİ?

Bu portföyü klasik boş tarla alternatiflerinden ayıran önemli özellik, arazi üzerinde hâlihazırda badem ve meyve ağaçlarının bulunması ve çevresinin tel örgüyle sınırlandırılmış olmasıdır.

7.527 m² müstakil tapusu, kadastro yolu, yerleşime yakınlığı ve mevcut bahçe düzeniyle; tarımsal kullanım, bağ/bahçe amacı veya uzun vadeli arazi yatırımı için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• Konum: Selçuklu / Dağdere / Konya
• Yüzölçümü: 7.527 m²
• Ada: 44.395
• Parsel: 177
• Nitelik: Tarla
• Tapu: Müstakil Tapu
• Yol: Kadastro yolu mevcut
• Mevcut kullanım: Badem ve meyve ağaçlı bahçe

⚠️ İMAR BİLGİLENDİRMESİ

Taşınmazın mevcut niteliği tarladır. Yerleşim alanına yaklaşık 200 metre mesafede bulunması, taşınmazın imarlı olduğu veya ileride kesin olarak imara gireceği anlamına gelmez. Güncel imar ve yapılaşma koşullarının ilgili resmî kurumlardan teyit edilmesi önerilir.

 MESLEKTAŞ İŞ BİRLİĞİNE AÇIKTIR 

 Portföyümüz, etik çalışma kuralları çerçevesinde tüm emlak danışmanı meslektaşlarımızla paylaşıma ve iş birliğine açıktır. 

DETAYLI BİLGİ, YER GÖSTERİMİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

FATİH KALMAZ GAYRİMENKUL ​

0507 661 22 55

 Konya'da Gayrimenkul Bana Sorulur!